השקעות נדל"ן

בעת רכישת דירה, חשוב לקחת בחשבון את העלויות הראשוניות הכרוכות בכך כדי למנוע הפתעות כלכליות בהמשך. מעבר למחיר הרכישה, על הקונים לתקצב הוצאות כגון עלויות

שוק הנדל"ן באירופה מציע נוף מגוון למשקיעים, כאשר מדינות שונות מציגות הזדמנויות ואתגרים ייחודיים. משווקי הנדל"ן המשגשגים במערב אירופה ועד לשווקים המתעוררים במזרח אירופה, היבשת

השקעה בנדל"ן היא מונח שנזרק לא פעם במעגלים פיננסיים, אבל מה זה אומר באמת? בבסיסה, השקעה בנדל"ן מתייחסת לרכישה, בעלות, ניהול, השכרה או מכירה של

שמאות דירה היא הערכת שווי הנכס, הנערכת על ידי שמאי מקצועי מוסמך. תהליך זה כרוך בהערכה יסודית של גורמים שונים התורמים לערכו הכולל של הנכס.

השקעה בנדל"ן תמיד היתה מהערוצים החביבים על משקיעים ישראלים – ולא רק. משקיעים מכל העולם מחפשים בעשור האחרון הזדמנויות להשקעה בנדל"ן מניב, בשל היתרונות הגדולים להשקעה בנדל"ן, ביניהן הביקוש הקשיח והתשואה שאפשר לסמוך עליה לאורך תקופה ארוכה; עליות המחירים הרציפות של נכסי הנדל"ן במדינות רבות בעולם; ההכנסה החודשית הפסיבית לצד עליית ערך הנכס – ועוד. משקיעים ישראלים רואים מולם את השוק הבין לאומי כאפשרות להשקעה בנכסי נדל"ן, כל מדינה והמאפיינים שלה. בשנים האחרונות, הפכה השקעה בנדל"ן בארה"ב אחת האפשרויות האטרקטיביות בפני משקיעים – הנה ארבעה יתרונות עבור השקעה בנדל"ן בארה"ב – וכיצד השקעה כזו היא עדיפה ואפילו רווחית יותר ממרבית ההשקעות בנכסי נדל"ן שתמצאו בישראל.

נכסי נדל"ן נחשבים אחד מערוצי ההשקעות הפופולאריים בארץ, כמו גם בעולם – ולא בכדי. הביקוש לנדל"ן הוא קשיח, גובה השכירות הממוצעת גבוה ביחד למחיר למ"ר לרכישת נדל"ן וההכנסה החודשית הפסיבית מצטרפת לרווחים כתוצאה מעליית ערך המאפיינת את שוק הנדל"ן בארץ ובמקומות רבים בעולם לאורך שנים רבות.